Promoció i construcció d’habitatge de lloguer assequible a Barcelona i a l’àrea metropolitana

Les principals característiques del projecte són:

• Promoció d’habitatges, a fi de destinar-los al seu lloguer.
• Adquisició i possessió d’habitatge a fi de destinar-los al seu lloguer.
• Gestió i administració del manteniment i el lloguer dels habitatges construïts, rehabilitats, adquirits o posseïts per qualsevol títol.
• Inversió en locals de negoci i places d’aparcament per la seva venda o lloguer, en els termes establerts en el règim especial d’entitats dedicades a l’arrendament d’habitatges.
• Els futurs llogaters, per tal de poder accedir als habitatges, hauran de complir les condicions establertes en els diferents plans d'habitatge vigents en cada moment, quant a habitatges de règim de protecció oficial o equivalent.
• L'adjudicació dels habitatges serà d’acord amb la normativa d’aplicació.
• La superfície útil dels habitatges s'estimarà en funció de cada projecte. Es construiran pàrquings, trasters i locals comercials en funció de la normativa vigent.
• Les promocions s'explotaran en lloguer general amb règim de protecció oficial o equivalent.
• La promoció s'acollirà al règim jurídic de l'habitatge amb protecció oficial o equivalent.

El projecte s'executarà en quatre fases:

Primera fase: promoció de 650 habitatges a Barcelona (4 promocions), Montgat (2 promocions), Sant Adrià de Besòs (1 promoció) i Sant Boi de Llobregat (1 promoció), que ha iniciat en 2022 i es preveu entregar en 2025.

Segona fase: promoció de 850 habitatges per iniciar en 2023 i entregar en 2026.

Tercera fase: promoció de 1500 habitatges per iniciar en 2024 i entregar en 2027.

Quarta fase: promoció de 1500 habitatges per iniciar en 2025 i entregar en 2028.

La creació d'Habitatge Metròpolis Barcelona incorpora elements d'innovació en els esquemes de col·laboració publico-privada amb un model en el qual el capital, les inversions, els beneficis i les pèrdues es comparteixen al 50% els socis públics i privats. Així mateix, la inversió pública que generi excedents podrà reinvertir-se en polítiques d'habitatge futures.