Projectes
Habitatge Metròpolis Barcelona
Habitatge adequat
Cohesió territorial
Sector públic
Sector privat
Supramunicipal
Actiu
Objectius del projecte
Promoció i gestió d’un parc de 4.500 habitatges de lloguer assequible en l’àmbit de la ciutat de Barcelona i l’àrea metropolitana.
Amb l’objectiu de frenar la tendència a l’alça que experimenten els preus de l’habitatge metropolità, s’ha constituït Habitatge Metròpolis Barcelona, la societat mixta encarregada de promoure, gestionar i mantenir el nou parc d’habitatge de lloguer metropolità en el termini de 6 anys, per la seva explotació en un termini de 75 anys, que revertiria posteriorment a l’Ajuntament i a l’àrea metropolitana de Barcelona.
Descripció del projecte
Les principals característiques del projecte són:
-
Promoció d’habitatges, a fi de destinar-los al lloguer.
-
Adquisició i possessió d’habitatge a fi de destinar-lo al lloguer.
-
Gestió i administració del manteniment i el lloguer dels habitatges construïts, rehabilitats, adquirits o posseïts per qualsevol títol.
-
Inversió en locals de negoci i places d’aparcament per a la venda o el lloguer, en els termes establerts en el règim especial d’entitats dedicades a l’arrendament d’habitatges.
-
Els futurs llogaters, per tal de poder accedir als habitatges, hauran de complir les condicions establertes en els diversos plans d’habitatge vigents en cada moment, quant a habitatges de règim de protecció oficial o equivalent.
-
L’adjudicació dels habitatges serà d’acord amb la normativa d’aplicació.
-
La superfície útil dels habitatges s’estimarà en funció de cada projecte. Es construiran pàrquings, trasters i locals comercials en funció de la normativa vigent.
-
Les promocions s’explotaran en lloguer general amb règim de protecció oficial o equivalent.
-
La promoció s’acollirà al règim jurídic de l’habitatge amb protecció oficial o equivalent.
El projecte s’executarà en quatre fases:
Primera fase: promoció de 650 habitatges a Barcelona (4 promocions), Montgat (2 promocions), Sant Adrià de Besòs (1 promoció) i Sant Boi de Llobregat (1 promoció), que va començar el 2022 i que es preveu entregar el 2025.
Segona fase: promoció de 850 habitatges per començar el 2023 i entregar el 2026.
Tercera fase: promoció de 1.500 habitatges per començar el 2024 i entregar el 2027.
Quarta fase: promoció de 1.500 habitatges per començar el 2025 i entregar el 2028.
La creació d’Habitatge Metròpolis Barcelona incorpora elements d’innovació en els esquemes de col·laboració publico privada amb un model en el qual el capital, les inversions, els beneficis i les pèrdues es comparteixen al 50 % entre els socis públics i privats. Així mateix, la inversió pública que generi excedents podrà reinvertir-se en polítiques d'habitatge futures
Àmbits d'intervenció
Altres projectes de la resta de missions
Cohesió territorial
Líders del projecte
Altres participants
Per saber-ne més
Contacte
administracio@metropolishabitatge.cat
Habitatge Metròpolis Barcelona
Zona Franca C/ 62, num 16-18 Edifici A
Barcelona (08040)